Estimation théorique
Chemin de Vacqueyras,84850 Camaret sur Aigues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vacqueyras,84850-Camaret sur Aigues indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camaret-sur-Aigues (84029), comprenant 4644 habitants est de 9,07€, soit un loyer théorique mensuel de 907€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,02€, à 11,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 1.171€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camaret-sur-Aigues (84029), comprenant 4644 habitants est de 9,07€, soit un loyer théorique mensuel de 907€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,02€, à 11,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 1.171€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-10 | 28 | LOT DES CANTARELLES | 5 | 131 | 873 | 290520€ | 2218€ |
2022-10-17 | 6307 | CHE DE VACQUEYRAS | 3 | 85 | 716 | 285000€ | 3353€ |
2020-08-20 | 935 | CHE DE VACQUEYRAS | 5 | 92 | 699 | 265720€ | 2888€ |
2020-09-10 | 8 | LOT DES CANTARELLES | 5 | 103 | 704 | 275000€ | 2670€ |
2020-01-30 | 5 | LOT DES CANTARELLES | 4 | 76 | 978 | 218050€ | 2869€ |
2019-10-31 | 18 | LOT DES CANTARELLES | 5 | 107 | 737 | 262500€ | 2453€ |
2020-12-18 | 6126 | AV LOUIS PASTEUR | 6 | 113 | 601 | 241000€ | 2133€ |
2022-09-29 | 5379 | BELLEFEUILLE | 4 | 84 | 566 | 240000€ | 2857€ |
2019-10-24 | 461 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2021-06-14 | 5756 | MIREMAGNE | 3 | 89 | 500 | 249300€ | 2801€ |
2021-08-05 | 5413 | CHE MIREMAGNE | 4 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2021-05-17 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 587 | 262000€ | 2620€ |
2021-01-15 | 8 | AV LOUIS PASTEUR | 3 | 65 | 423 | 179430€ | 2760€ |
2021-10-22 | 27 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 120 | 193 | 208000€ | 1733€ |
2022-08-12 | 190 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 84 | 111 | 156000€ | 1857€ |
2021-07-01 | 5710 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 1000 | 317330€ | 4533€ |
2021-06-22 | 25 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 410 | 207050€ | 2556€ |
2023-01-09 | 5764 | PONT DE LA LAUZE | 6 | 120 | 1210 | 351500€ | 2929€ |
2022-12-16 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 75 | 677 | 100000€ | 1333€ |
2023-04-28 | 1 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 336 | 156000€ | 2294€ |
2019-07-12 | 413 | AV FERNAND GONNET | 4 | 78 | 0 | 50000€ | 641€ |
2019-05-23 | 413 | AV FERNAND GONNET | 5 | 78 | 0 | 165000€ | 2115€ |
2021-08-31 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 90 | 70 | 132500€ | 1472€ |
2023-02-02 | 123 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 575 | 286000€ | 2860€ |
2022-10-07 | 30 | AV FERNAND GONNET | 5 | 78 | 0 | 184000€ | 2359€ |
2021-09-17 | 9002 | PONT DE LA LAUZE | 5 | 150 | 1090 | 415000€ | 2767€ |
2019-05-23 | 22 | AV FERNAND GONNET | 4 | 95 | 202 | 145000€ | 1526€ |
2019-12-16 | 421 | RTE DE VIOLES | 4 | 168 | 544 | 418000€ | 2488€ |
2020-10-14 | 9005 | AV FERNAND GONNET | 4 | 82 | 500 | 254931€ | 3109€ |
2020-12-17 | 11 | AV FERNAND GONNET | 2 | 60 | 84 | 50000€ | 833€ |
2021-07-16 | 14 | CRS DU MIDI | 3 | 98 | 150 | 100000€ | 1020€ |
2022-10-26 | 8 | CRS DU MIDI | 7 | 120 | 257 | 157000€ | 1308€ |
2021-10-21 | 9001 | PONT DE LA LAUZE | 6 | 210 | 755 | 664300€ | 3163€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 18 | 261200€ | 3679€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 36 | 78000€ | 1625€ |
2019-12-11 | 9001 | IMP TROU DU LOUP | 3 | 50 | 20 | 50000€ | 1000€ |
2022-03-31 | 5566 | IMP DU MOULIN DE LA GALETTE | 1 | 40 | 200 | 135000€ | 3375€ |
2022-04-08 | 100 | CHE DES COMBES | 5 | 123 | 802 | 372400€ | 3028€ |
2019-06-28 | 9001 | CHE DU BLANCHISSAGE | 4 | 110 | 532 | 283779€ | 2580€ |
2021-09-07 | 3 | RUE DU PLANET | 2 | 34 | 144 | 138000€ | 4059€ |
2019-09-05 | 14 | CRS DU LEVANT | 3 | 40 | 52 | 53000€ | 1325€ |
2022-06-22 | 14 | CRS DU LEVANT | 3 | 40 | 52 | 190000€ | 4750€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DU PLANET | 4 | 60 | 44 | 68000€ | 1133€ |
2021-12-15 | 14 | RUE DU PLANET | 1 | 30 | 76 | 150000€ | 5000€ |
2023-06-05 | 5494 | AV FERNAND GONNET | 3 | 85 | 308 | 230000€ | 2706€ |
2022-08-05 | 6495 | CHE DU BLANCHISSAGE | 4 | 82 | 576 | 238600€ | 2910€ |
2020-08-14 | 9002 | AV FERNAND GONNET | 3 | 75 | 192 | 165500€ | 2207€ |
2023-02-28 | 3 | AV DES PRINCES D ORANGE | 3 | 97 | 0 | 220440€ | 2273€ |
2021-07-20 | 6521 | COMBES EST | 4 | 105 | 430 | 249000€ | 2371€ |
2021-12-10 | 6408 | CHE DU BLANCHISSAGE | 5 | 134 | 500 | 390800€ | 2916€ |
2021-12-10 | 9000 | LOT LES LAVANDES | 4 | 85 | 703 | 235000€ | 2765€ |
2019-11-19 | 9 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 941 | 190000€ | 2111€ |
2019-10-30 | 565 | RTE DE VIOLES | 4 | 96 | 417 | 275000€ | 2865€ |
2022-07-01 | 19 | CHE DE PIOLENC | 4 | 96 | 832 | 347000€ | 3615€ |
2023-05-31 | 11 | AV DES PRINCES D ORANGE | 3 | 75 | 400 | 227980€ | 3040€ |
2020-11-30 | 5505 | AV FERNAND GONNET | 3 | 90 | 0 | 82000€ | 911€ |
2019-07-02 | 3 | LOT LES LAVANDES | 5 | 100 | 603 | 224800€ | 2248€ |
2021-11-04 | 9003 | CHE DE VACQUEYRAS | 4 | 97 | 658 | 265000€ | 2732€ |
2021-06-02 | 11 | RUE MARIE CURIE | 5 | 84 | 1000 | 225000€ | 2679€ |
2021-12-10 | 6270 | RUE MARIE CURIE | 4 | 106 | 650 | 235600€ | 2223€ |
2022-08-02 | 713 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 97 | 569 | 375000€ | 3866€ |
2022-04-29 | 22 | LOT LES HORTENSIAS | 5 | 107 | 591 | 250450€ | 2341€ |
2021-03-15 | 19 | LOT LES HORTENSIAS | 4 | 102 | 520 | 286310€ | 2807€ |
2019-10-04 | 9001 | CHE DE VACQUEYRAS | 4 | 104 | 593 | 268000€ | 2577€ |
2021-01-28 | 18 | RUE MARIE CURIE | 3 | 106 | 950 | 245000€ | 2311€ |
2021-09-03 | 6120 | RUE MARIE CURIE | 4 | 98 | 500 | 300000€ | 3061€ |
2019-06-21 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 89 | 533 | 92000€ | 1034€ |
2023-03-03 | 3 | RUE DU JONQUIER | 4 | 83 | 501 | 217400€ | 2619€ |
2021-07-22 | 24 | RUE MARIE CURIE | 3 | 146 | 574 | 222800€ | 1526€ |
2019-09-04 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 103 | 522 | 87000€ | 845€ |
2019-10-25 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 110 | 522 | 89000€ | 809€ |
2021-01-29 | 13 | LOT LES OLIVIERS | 5 | 110 | 566 | 277700€ | 2525€ |
2019-07-22 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 91 | 525 | 89000€ | 978€ |
2022-04-26 | 105 | RUE BUISSERON | 4 | 132 | 412 | 351890€ | 2666€ |
2021-02-09 | 5108 | RUE BUISSERON | 2 | 50 | 412 | 140000€ | 2800€ |
2020-08-14 | 24 | RUE MARIE CURIE | 6 | 131 | 500 | 328370€ | 2507€ |
2019-09-05 | 62 | CHEMIN DU RASTEAU | 5 | 128 | 0 | 89000€ | 695€ |
2019-10-24 | 8 | AV DES PRINCES D ORANGE | 3 | 90 | 379 | 228440€ | 2538€ |
2021-09-14 | 5743 | AV DES PRINCES D ORANGE | 7 | 140 | 603 | 290000€ | 2071€ |
2022-11-15 | 5903 | RUE BUISSERON | 4 | 101 | 800 | 240000€ | 2376€ |
2019-05-28 | 6399 | RUE MARIE CURIE | 5 | 106 | 994 | 146514€ | 1382€ |
2022-12-09 | 6097 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 0 | 242400€ | 2693€ |
2023-05-24 | 411 | RUE MARIE CURIE | 5 | 106 | 382 | 150000€ | 1415€ |
2023-02-17 | 5850 | RUE BUISSERON | 3 | 73 | 776 | 319600€ | 4378€ |
2022-09-22 | 2 | LOT LES OLIVIERS | 7 | 133 | 645 | 339100€ | 2550€ |
2021-09-16 | 10 | LOT LES HORTENSIAS BIS | 6 | 103 | 599 | 240000€ | 2330€ |
2021-01-25 | 1 | LOT DES TOURNESOLS | 5 | 92 | 603 | 190000€ | 2065€ |
2023-03-30 | 1 | LOT DES TOURNESOLS | 5 | 92 | 603 | 245000€ | 2663€ |
2023-03-16 | 17 | RUE MARIE CURIE | 4 | 102 | 504 | 353970€ | 3470€ |
2020-07-28 | 5133 | CHE DE LA PROCESSION | 3 | 95 | 365 | 85000€ | 895€ |
2022-12-05 | 5744 | RUE BUISSERON | 3 | 82 | 849 | 271000€ | 3305€ |
2022-12-16 | 5 | RTE DE VAISON | 5 | 167 | 1002 | 399000€ | 2389€ |
2022-07-27 | 6526 | LOT LES HORTENSIAS BIS | 4 | 98 | 505 | 300990€ | 3071€ |
2022-12-01 | 12 | CHEMIN DU RASTEAU | 3 | 120 | 184 | 63010€ | 525€ |
2020-03-02 | 2 | LOT LES ROMARINS | 4 | 93 | 700 | 217000€ | 2333€ |
2019-11-15 | 210 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 599 | 225000€ | 2500€ |
2019-07-16 | 6124 | CHE DE PIOLENC | 6 | 190 | 500 | 300000€ | 1579€ |
2019-05-31 | 7 | LOT LE CLOS DE LA CHAPELLE | 4 | 105 | 798 | 325500€ | 3100€ |
2021-06-21 | 6537 | RUE MARIE CURIE | 4 | 104 | 640 | 297000€ | 2856€ |
2021-04-15 | 250 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 100 | 313 | 168500€ | 1685€ |
2022-09-26 | 7 | LOT LES ROMARINS | 5 | 135 | 799 | 293700€ | 2176€ |
2019-07-02 | 9006 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 122 | 190000€ | 2111€ |
2021-01-15 | 2 | CLOS DE L'AUBEPINE | 5 | 99 | 657 | 269000€ | 2717€ |
2020-12-15 | 5185 | AV DES PRINCES D ORANGE | 4 | 76 | 338 | 218000€ | 2868€ |
2020-09-23 | 4 | LOT LA CALVETTE | 5 | 99 | 719 | 207000€ | 2091€ |
2019-09-09 | 5 | LOT LE CLOS DE LA CHAPELLE | 4 | 117 | 649 | 299829€ | 2563€ |
2020-12-14 | 5 | LOT LA CALVETTE | 4 | 107 | 721 | 268740€ | 2512€ |
2022-09-30 | 380 | CHEMIN DU RASTEAU | 4 | 97 | 808 | 329580€ | 3398€ |
2019-08-21 | 21 | RUE MARIE CURIE | 5 | 127 | 800 | 347400€ | 2735€ |
2019-11-08 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 69 | 532 | 93000€ | 1348€ |
2020-12-21 | 6 | CHEMIN DU RASTEAU | 5 | 99 | 638 | 304115€ | 3072€ |
2021-04-02 | 2 | LOT LE MUZET | 4 | 90 | 522 | 241400€ | 2682€ |
2021-02-10 | 9003 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 176 | 850 | 133000€ | 756€ |
2022-03-28 | 9003 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 176 | 850 | 553030€ | 3142€ |
2020-12-02 | 11 | LOT LES HIBISCUS | 5 | 106 | 370 | 313500€ | 2958€ |
2019-09-02 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 98 | 600 | 101000€ | 1031€ |
2019-09-19 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 133 | 548 | 98000€ | 737€ |
2021-01-19 | 10 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 115 | 428 | 168000€ | 1461€ |
2019-07-05 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 133 | 700 | 108000€ | 812€ |
2021-12-08 | 51 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 94 | 381 | 248270€ | 2641€ |
2019-09-04 | 321 | RUE BUISSERON | 4 | 101 | 823 | 115000€ | 1139€ |
2019-10-31 | 5 | JONCQUIER ET MORELLES EST | 5 | 124 | 713 | 210000€ | 1694€ |
2022-09-02 | 5781 | AV JEAN HENRI FABRE | 3 | 72 | 1540 | 267500€ | 3715€ |
2020-05-22 | 5157 | CHE DU MOULIN A HUILE | 3 | 71 | 484 | 160000€ | 2254€ |
2021-11-23 | 5157 | CHE DU MOULIN A HUILE | 3 | 71 | 484 | 191100€ | 2692€ |
2023-01-17 | 32 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 92 | 516 | 290000€ | 3152€ |
2021-03-17 | 5827 | CHE JEAN MOULIN | 5 | 109 | 1096 | 268520€ | 2463€ |
2019-11-27 | 45 | CHE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 560 | 96000€ | 923€ |
2019-08-27 | 759 | CHE DU BLANCHISSAGE | 6 | 191 | 0 | 241000€ | 1262€ |
2019-10-28 | 18 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 73 | 449 | 208800€ | 2860€ |
2022-04-15 | 5894 | AV DES PRINCES D ORANGE | 3 | 100 | 894 | 301300€ | 3013€ |
2022-03-11 | 5950 | RTE DE CAIRANNE | 5 | 138 | 0 | 170000€ | 1232€ |
2021-03-15 | 29 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 6 | 122 | 503 | 310000€ | 2541€ |
2019-09-16 | 16 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 78 | 515 | 202000€ | 2590€ |
2020-11-19 | 23 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 5 | 98 | 584 | 230000€ | 2347€ |
2020-11-14 | 8 | LOT PLEIN SOLEIL | 7 | 150 | 682 | 240500€ | 1603€ |
2020-02-17 | 7 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 105 | 512 | 246550€ | 2348€ |
2022-08-31 | 5017 | JONCQUIER ET MORELLES EST | 4 | 76 | 1525 | 221400€ | 2913€ |
2021-06-03 | 5162 | RUE BUISSERON | 3 | 80 | 476 | 119250€ | 1491€ |
2022-12-16 | 15 | LOT PLEIN SOLEIL | 4 | 97 | 729 | 315000€ | 3247€ |
2022-07-01 | 1 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 87 | 653 | 238974€ | 2747€ |
2019-10-25 | 25 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 87 | 502 | 216000€ | 2483€ |
2020-05-14 | 5155 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 154 | 642 | 325000€ | 2110€ |
2020-12-23 | 5155 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 154 | 642 | 325000€ | 2110€ |
2022-08-02 | 12 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 5 | 133 | 503 | 315250€ | 2370€ |
2021-10-14 | 5044 | CHANTFORT | 4 | 80 | 801 | 195000€ | 2438€ |
2022-07-07 | 9002 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 80 | 0 | 233900€ | 2924€ |
2020-08-26 | 9001 | RTE DE CAIRANNE | 4 | 98 | 364 | 184000€ | 1878€ |
2020-06-29 | 1 | LOT CAMPAGNE DES AMANDIERS | 4 | 90 | 570 | 239210€ | 2658€ |
2020-03-13 | 11 | RES LE CLOS DES VIGNIERES | 5 | 94 | 0 | 187200€ | 1991€ |